Immeuble de rapport à Natoye : Investissement locatif clé en main

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Natoye, dans la charmante commune d'Hamois. Idéalement positionné dans un cadre campagnard tout en offrant un accès rapide aux axes routiers majeurs (N4, E411), cet immeuble représente une **opportunité d'investissement locatif de premier choix**. Il est composé de **trois logements distincts** développant une surface habitable totale d'environ **250 m²** sur une généreuse parcelle de **1.690 m²**.

L'ensemble des logements a été pensé pour optimiser les charges et maximiser la valeur du bien. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, d'une excellente luminosité naturelle et d'espaces extérieurs privatifs très appréciés. Les installations techniques modernes, incluant une **installation photovoltaïque de 33 panneaux**, une récupération d'eau de pluie de 6000 litres, un adoucisseur d'eau et un poêle à pellets hydro, contribuent à une gestion efficace des coûts d'exploitation.

**Caractéristiques clés :** * Trois logements indépendants avec des surfaces variées (95 m², 120 m², 55 m²) * Châssis PVC double vitrage pour une isolation optimale * Installation électrique conforme pour les lots du rez-de-chaussée et de l'étage * Grand grenier de 55 m² et garage/local technique de 34 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire * Jardin privatif pour le logement en rez-de-jardin

**Composition détaillée :** * **Rez-de-jardin (95 m²) :** Séjour avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, salle de bains, bureau, débarras, buanderie, local technique/chaufferie, terrasse et vaste jardin. * **Duplex rez-de-chaussée (120 m²) :** Hall, salon, salle à manger, spacieuse cuisine, 3 chambres, salle de douches. * **1er étage (55 m²) :** Séjour avec cuisine américaine équipée, bureau, salle de douches, chambre en mezzanine.

La localisation à Natoye assure un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Cet immeuble est une solution d'investissement clé en main, prête à générer des revenus locatifs stables.