Moderne waterwoning met 4 slaapkamers in Gouda

Ontdek deze instapklare, moderne woning aan de IJsseloogwal 75 in Gouda, gelegen aan een fraaie waterpartij in de populaire wijk Westergouwe-Bolwerk.

**Overzicht** Deze stijlvolle woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa **141 m²** en een bouwjaar van circa **2020**, is dit een instapklare droomwoning. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over **10 zonnepanelen** en een bodemwarmtepomp, wat resulteert in een **energielabel A+++**. Geniet van vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning.

**Interieur** De woning beschikt over een royale en lichte woonverdieping met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. In totaal zijn er **vier ruime slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. De begane grond biedt tevens een inpandige berging en een bijkeuken. De afwerking is overal hoogwaardig met rustige kleurstellingen en moderne materialen.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** circa 141 m² * **Bouwjaar:** circa 2020 * **Energielabel:** A+++ * **Slaapkamers:** 4 * **Badkamers:** 2 * **Extra's:** Vloerverwarming/-koeling, 10 zonnepanelen, warmtepomp, gasloos * **Buitenruimte:** Fijne tuin en een riant terras aan het water

**Locatie** Gelegen aan een fraaie waterpartij met vrij uitzicht, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westergouwe-Bolwerk. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen. Een unieke kans om te wonen op een bijzondere locatie met veel speelgelegenheid voor kinderen.