Exklusive Villa mit Seeblick am Millstätter See

Diese außergewöhnliche Villa in Seeboden, Kärnten, bietet auf **185 m² Wohnfläche** und einem **818 m² großen Grundstück** modernes Wohnen mit mediterranem Flair und **atemberaubendem Panoramablick** auf den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft. Erbaut im Jahr **2015 in massiver Ziegelbauweise**, vereint dieses exklusive Anwesen durchdachte Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume und großzügige Fensterfronten. Das Herzstück bildet der elegante Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Alno-Designerküche** (Neupreis 45.000 EUR) mit Miele-Geräten und einer stilvollen Kochinsel. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und einem modernen Wellness-Badezimmer mit Sauna und bodentiefer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein separater Panorama-Raum mit Glasfronten bieten viel Platz. Das Untergeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit Bad, einen Fitnessbereich und flexible Nutzflächen.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Südausrichtung und Zugang zum Garten * Dachterrasse mit **integriertem Whirlpool** und spektakulärem Bergblick * Moderne **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** für niedrige Betriebskosten * **Doppelgarage**, Carport und mehrere Stellplätze, plus Bootsabstellplatz

**Lage** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage oberhalb des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem See entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Strandbädern in unmittelbarer Nähe rundet dieses einzigartige Angebot ab.