Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus in bester Wiener Lage - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóHáz

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

1 360 000 EUR
7727 EUR/m²
6
szoba
176
0
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
1010 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Wien

17131 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Állapot:Új

Leírás

Willkommen in Ihrem **neuen Traumhaus** in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Übersicht: ** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Es wurde als Neubau errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine exzellente Anbindung legen.

**Interieur: ** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und großzügigen Diele. Die Küche kann flexibel als offene oder geschlossene Variante gestaltet werden, ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Der weitläufige Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten Ankleideraum zu realisieren.

**Ausstattung: ** * **Neubau-Qualität** * **Individuelle Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * Großzügiger Wohn-Essbereich * Flexibel gestaltbare Küche (offen/geschlossen) * Wellness-Badezimmer im Dachgeschoss * Gäste-WC * Möglichkeit für Ankleideraum * Ca. **176 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer**

**Lage: ** Das Haus befindet sich in einer **besten Lage Wiens**, die eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und der Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:1010 m²

Elhelyezkedés

Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

90/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

56
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

5513 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.