Royale vrijstaande woning met zonnige tuin en zonnepanelen

Deze jonge, in 2007 gebouwde, vrijstaande woning in Oostwold biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en gelegen op een perceel van **circa 370 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over **12 zonnepanelen**.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met pelletkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die toegang biedt tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde stenen garage van circa 23,6 m².

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12,4 m², 14,1 m² en 14,5 m²) en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, whirlpool, wandcloset en wastafelmeubel.

**Indeling tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, momenteel in gebruik als bergzolder. Deze ruimte biedt **diverse indelingsmogelijkheden** voor extra slaapkamers of een hobby-/werkruimte.

**Buitenruimte en garages:** De woning beschikt over een dubbele oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er zijn **twee garages** aanwezig: een aangebouwde stenen garage (circa 23,6 m²) en een vrijstaande houten garage (circa 25,9 m²). De achtertuin is gelegen op het **zonnige zuiden** en voorzien van een aangebouwde overkapping met glaswanden, ideaal voor buiten genieten.

**Bijzonderheden:** * Royale vrijstaande woning, bouwjaar 2007 * Woonoppervlakte 158 m², perceel 370 m² * **Volledig geïsoleerd**, HR++ glas, **12 zonnepanelen** * Gasloos, verwarming middels pelletkachel * Twee garages en dubbele oprit * Zonnige achtertuin op het zuiden * Gelegen op een centrale locatie in Oostwold