Karakteristieke Villa met Praktijkruimte en Zwembad in Blaricum

Welkom bij Huizerweg 57 te Blaricum, een unieke kans om te wonen in een van de meest karakteristieke villa's met een royale woonoppervlakte van **359 m²** op een riant perceel van **2.461 m²**. Dit bijzondere object combineert historische charme met moderne gemakken en biedt alles wat u zoekt in een exclusieve villa, waaronder een zwembad, prachtige tuinen en een vrijstaande praktijkruimte.

De villa is recent gerestaureerd met behoud van authentieke details en is gelegen in **volledige privacy**. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, met een decoratieve vijver, vormt een oase van rust en schoonheid. De faciliteiten omvatten een verwarmd zwembad met jetstream en een apart praktijkgebouw, ideaal voor werk aan huis of als gastenverblijf.

**Indeling van de woning**

Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een antieke schouw en een bordestrap. Vanuit de hal heeft u toegang tot een sfeervolle woonkeuken met serre, een gezellige living met open haard en serre, een separate eetkamer en een aparte studeerkamer.

Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie royale slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en een ander met een balkon met uitzicht op de tuin. De luxe badkamer is afgewerkt met marmer en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafels.

Zolder/Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog eens drie royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

**Praktijkruimte**

Het aparte praktijkgebouw beschikt over een lichte werkruimte, een wachtkamer en een eigen toilet met douche. Deze ruimte is uitermate geschikt voor zakelijke doeleinden of als gastenverblijf.

**Kenmerken en Faciliteiten**

* Woonoppervlakte: **359 m²** * Perceeloppervlakte: **2.461 m²** * Aantal kamers: **6+** * Verwarmd zwembad met jetstream * Vrijstaande praktijkruimte * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met vijver * Authentieke details gecombineerd met moderne gemakken * Luxe badkamer op de eerste verdieping * Extra badkamer op de zolderverdieping

**Locatie en Omgeving**

Gelegen in het prachtige Blaricum, Noord-Holland, biedt deze villa een exclusieve woonervaring met veel privacy. De omgeving kenmerkt zich door groen en rust, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.