Ruime 4-kamer parterre woning met balkon en eigen berging

Ontdek dit keurig onderhouden, ruime appartement op de verhoogde parterre aan Landelaan 116 in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een gunstig gelegen balkon op het zuidwesten, biedt dit huis comfort en ruimte.

Het appartement beschikt over een lichte, ruime woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Er zijn **drie slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende leefruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet met fontein is aanwezig.

**Belangrijke kenmerken**: * **Drie slaapkamers** * Balkon op het **zuidwesten** * **Eigen fietsenberging** in de onderbouw * **Kunststof kozijnen** met HR++ dubbel glas (2015) * Parkeren op **eigen terrein**

De woning is gelegen op **eigen grond** en biedt vrij uitzicht over een fraai aangelegde binnentuin. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de tuin, met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 306,17** (inclusief water, opstalverzekering en tuinonderhoud) en een voorschot voor stookkosten van **€ 107,96** per maand. De oplevering is in overleg en kan spoedig plaatsvinden.