Ruime 5-kamer woning met zonnige tuin in Hoensbroek

Deze goed onderhouden **5-kamer woning** aan de Hubertusstraat 19 in Hoensbroek biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een zonnige ligging. Gelegen op een **prima locatie**, nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een uitstekende gezinswoning.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer met open keuken op, met een totale oppervlakte van circa **47m²**. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser. De begane grond beschikt over een moderne, geheel betegelde toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 11m², 18m² en 7m²) en een complete badkamer met douche, badmeubel, wandcloset en aansluitingen voor witgoed. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een zeer ruime vierde slaapkamer (circa 20m²) met dakkapel, airconditioning en praktische bergkasten. De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 118 m²** * **4 ruime slaapkamers** * Royale woonkamer/keuken van ca. 47m² * Kunststof kozijnen met **HR++ beglazing** * Zonnige tuin op het zuidoosten met overdekt terras (ca. 16,5m²) * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Dubbele buitenberging (ca. 9m² en 15m²) * Geïsoleerd dak

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, waardoor winkels, scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel zonuren en een fijne plek om te ontspannen. De eigen oprit zorgt voor praktisch parkeergenemak.