Ruim 4-kamer appartement met dakterras in Emmen

Ontdek dit ruime en speelse 4-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in de groene wijk Emmerhout te Emmen. Met een woonoppervlakte van **circa 78 m²** en een uitzonderlijk groot dakterras van **ongeveer 50 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

**Indeling:** De woning is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met toegang tot een toilet, meterkast en een veelzijdige praktijk-/werkruimte van circa 19 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen. Tevens is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor fietsen.

De eerste verdieping is de leefruimte met een royale, lichte woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het indrukwekkende dakterras.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 78 m²** * Dakterras: **ca. 50 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Praktijk-/werkruimte op begane grond (ca. 19 m²) * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche, wastafel en toilet * Aparte toilet op begane grond * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Verwarming via **individuele verwarming** (gas/cv-ketel waarschijnlijk, niet gespecificeerd)

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Emmerhout, direct nabij winkelcentrum Emmerhout met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakker en apotheek. Het bosgebied de Emmerdennen ligt op korte afstand voor recreatie. De uitvalswegen (N34) en het centrum van Emmen zijn vlot bereikbaar, evenals openbaar vervoer.