Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innsbruck-Hötting

Diese charmante Garçonnière in der Karl-Innerebner-Straße in Innsbruck-Hötting stellt eine **ideale Gelegenheit für Anleger** dar, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung ist bis März 2027 vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von **598 EUR**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 33 m²** befindet sich die Wohnung im Hochparterre und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnraum, der flexibel gestaltet werden kann. Die separate Küche (1+kk) ist funktional und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist ebenfalls praktisch angelegt und rundet das Wohnangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge * Zusätzlicher **Abstellraum** auf dem Balkon für mehr Stauraum * Ein **Kellerabteil** mit Fenster bietet weitere Lagerfläche * Die Wohnung befindet sich im Hochparterre

Die Lage in Innsbruck-Hötting ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv macht. Die Nähe zu den Bergen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.