Uniek Dubbel Benedenhuis met Grote Tuin in Historisch Centrum

Ontdek dit charmante dubbele benedenhuis van circa **84 m²** gelegen aan de Hoogte Kadijk 136-A in het historische hart van Amsterdam. Deze unieke woning biedt een **zeer grote tuin op het zuidwesten** met uitzonderlijk veel zonuren, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte midden in de stad.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond vindt u een hal, een slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een tweede slaapkamer met toegang tot de tuin. Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de woonkeuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde bevinden, plus een extra slaapkamer.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 84 m² * **Aantal kamers:** 4 (4+kk) * **Exterieur:** Grote tuin op het zuidwesten * **Beschikbaarheid:** Per direct * **Minimale huurperiode:** 1 jaar * **Servicekosten:** Circa € 5,31 per maand * **Waarborgsom:** € 1500,- EUR * **Maximale bewoning:** 2 volwassenen * **Exclusief:** Gas, water en licht

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Plantage/Kadijkenbuurt, nabij Artis, het Entrepotdok, het Scheepvaartmuseum en de Hortus Botanicus. De buurt kenmerkt zich door een dorpsachtige sfeer, groene omgeving en diverse horecagelegenheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trams, bussen) en op fietsafstand van Centraal Station. De A-10 ringweg is eveneens goed bereikbaar via de nabijgelegen tunnels.