Unieke Woon-Werkcombinatie in Levendig Vlaardingen Centrum

Ontdek de uitzonderlijke kans om wonen en werken te combineren in het bruisende hart van Vlaardingen. Dit karakteristieke pand, gelegen aan een gezellige, autoluwe winkelstraat, biedt een dynamische levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond beschikt over een **representatieve bedrijfsruimte** met een glazen pui, ideaal voor kantoor of praktijk. Deze ruimte is voorzien van een pantry, toilet en airconditioning. De woonverdiepingen bieden verrassend veel ruimte: de eerste verdieping heeft een **moderne open keuken** met kookeiland en een lichte woonkamer met sfeervolle haardwand. Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een extra zitruimte, een complete badkamer en volop bergruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en vaste kasten.

**Features** * **162 m² woonoppervlakte** * Bedrijfsruimte op de begane grond * Airconditioning in de bedrijfsruimte en hoofdslaapkamer * Deels kunststof kozijnen met dubbel glas * **Energielabel B** * Veel vaste kasten * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar **1875**

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Vlaardingen, aan een autoluwe winkelstraat met diverse boetiekjes, horeca en voorzieningen. Geniet van de dynamiek van de stad met de rust van thuis. Dit pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een centrale en gewilde locatie.