Unieke Hoekwoning met Bijgebouw in Hoogeloon

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning aan het Valensplein in Hoogeloon, Noord-Brabant. Deze **energiezuinige woning** biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en flexibiliteit dankzij een **vrijstaand bijgebouw** van circa 40 m², ideaal voor mantelzorg, atelier of kantoor aan huis. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige leefomgeving.

**Interieur** De begane grond van de hoofdwoning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, twee koelkasten en een Quooker, afgewerkt met een composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een **drempelloze tegelvloer met vloerverwarming**. Op deze verdieping vindt u tevens een slaapkamer met balkenplafond en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een separaat toilet bevindt zich in het achterportaal.

De eerste verdieping biedt een volwaardige tweede slaapkamer met een eigen keukenblok, perfect voor gasten.

**Bijgebouw** Het zelfstandige bijgebouw (ca. 40 m²) omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer (beide met schuifpui) en een eigen badkamer met douche. Dit gasloze gebouw is voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling en heeft een eigen parkeerplaats.

**Features** * Hoofdwoning woonoppervlakte: ca. 68 m² * Bijgebouw woonoppervlakte: ca. 40 m² * Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuur, vloer) en HR beglazing * Zonnepanelen: 9 op hoofdwoning, 8 op bijgebouw * Verwarming: Remeha CV-ketel (hoofdwoning), airconditioning (begane grond hoofdwoning en bijgebouw) * Vloerverwarming op begane grond en in bijgebouw * Eigen oprit en parkeerplaats bij het bijgebouw * Fraai aangelegde zijtuin met terras en gazon * Praktische fietsen-/tuingereedschapberging

**Locatie** Gelegen op een hoekperceel in het centrum van Hoogeloon met vrij uitzicht over het Valensplein. De woning biedt veel privacy en is voorzien van een royaal terras en gazon. Nabij voorzieningen en uitvalswegen.