Royale gezinswoning met dubbele garage in Valthe

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het rustige Valthe, biedt **uitzonderlijk veel leefruimte** en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van **185 m²** en een perceel van **627 m²**, geniet u van een heerlijke tuin en volop privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met slaap- en werkkamers op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als gastenverblijf. De woonkamer is L-vormig en biedt veel lichtinval. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers** en een badkamer met ligbad en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische zolderruimte voor extra opslag.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is gebouwd in **1933** en is in 2022 voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, evenals dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HRE-combiketel uit 2020. De woning beschikt over een **aangebouwde dubbele garage** en een vrijstaand houten tuinhuis. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd (april 2026) en de bitumen van de dakkapellen zijn in 2020 vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in het geliefde Valthe, geniet u van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u uitgestrekte landerijen, het Valtherbos en de Boswachterij Exloo voor recreatie. Het dorp zelf biedt een basisschool, winkels en horeca. De woning is ideaal gesitueerd voor natuurliefhebbers en biedt tevens faciliteiten zoals een golfbaan en een hippisch centrum in de nabije omgeving.