Compleet Gerenoveerde Vrijstaande Woning met Atelier in Apeldoorn

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op een rustige, doodlopende straat in Apeldoorn. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1900** en in **2023/2024 compleet gemoderniseerd**, biedt een unieke combinatie van karakter en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een royaal perceel van **450 m²**, is dit een ideale plek voor wie ruimte, rust en luxe zoekt. De woning is volledig gasloos en voorzien van **10 zonnepanelen** (2021), wat bijdraagt aan een duurzaam verblijf.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in een studeerhoek en een eethoek. De luxe open keuken (2024) is uitgerust met A-klasse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte completeert deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over een overloop met veel bergruimte, een separaat toilet en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel lichtinval en de mogelijkheid om opgesplitst te worden. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

**Bijzonderheden:** * **Volledig gerenoveerd en uitgebouwd (2023/2024)** * **Royale, volledig geïsoleerde atelier/werkplaats van ruim 60 m² met eigen toilet en badkamer** * Perceel van 450 m² met zonnige tuin op het zuidoosten aan een beekje * Gasloos, 10 zonnepanelen (2021), volledig dubbel glas (HR+ tot HR+++), muur-, dak- en vloerisolatie * Marmeren vensterbanken en glas-in-lood-details * Aquacell waterontharder in de kelder * Oprit met parkeergelegenheid

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met aan de achterzijde de beek ‘De Grift’. Op fietsafstand bevinden zich het centrum van Apeldoorn, het treinstation, scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. De prachtige Veluwse bossen liggen op slechts 2 kilometer afstand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in de natuur.