Unieke 2-onder-1-kapwoning aan Westerpark met garage en grote tuin!

Ontdek deze uitzonderlijke geschakelde 2-onder-1-kapwoning, direct grenzend aan het groen van het Westerpark in Zoetermeer. Met een perceel van **ongeveer 450m²** en een indrukwekkende tuin die de woning aan drie zijden omarmt, biedt dit huis een ongekende leefruimte en privacy. De woning, met een woonoppervlakte van **146m²**, beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een aparte werkkamer, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot de garage, een modern toilet en de uitgestrekte woonkamer van circa **39,5m²**. Deze woonkamer is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, met een sfeervolle gashaard en een vide. Via een schuifpui bereikt u de diepe, zonnige tuin. De open keuken van circa **22m²** is voorzien van een L-vormig keukenblok met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een ruime vide die dienst kan doen als werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer op deze verdieping heeft toegang tot een balkon.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een aangebouwde garage van circa **18m²** met kanteldeur, verwarming en wateraansluiting. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. De tuin is een waar paradijs met diverse terrassen, een vrijstaande berging en een diepte van circa 12,50 meter.

**Locatie:** De ligging is werkelijk uniek, direct aan het Westerpark met faciliteiten zoals een golfbaan, sportverenigingen en wandel-/fietsroutes. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn eveneens nabij. Dit huis biedt tevens potentie voor levensloopbestendig wonen.