Sfeervol 2-kamerappartement op toplocatie in Maastricht

Dit **instapklare en verzorgde 2-kamerappartement** is gelegen op een uitstekende locatie in Maastricht, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het groene natuurgebied de Hoge Fronten. De woning combineert rust met stedelijke dynamiek en biedt een ideale uitvalsbasis.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa **17 m²** met toegang tot een balkon, perfect voor een zitje. De halfopen keuken is voorzien van een verzorgde L-opstelling met een 4-pits gasfornuis, oven en elektrische boiler. De slaapkamer van circa **8 m²** is rustig gelegen en voorzien van een nieuw kunststof kozijn met isolerende beglazing. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen met isolerend glas** * Balkon aan de voorzijde * Privéberging van circa **5 m²** in het souterrain * Verzorgde gemeenschappelijke entree met fietsenstalling * Energielabel **C** (geldig tot 30-05-2033)

**Locatie** Gelegen nabij winkelcentrum Brusselsepoort voor dagelijkse boodschappen, en op korte afstand van Hogeschool Zuyd en het historische stadscentrum. Diverse busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A79.