Licht 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Wageningen

Ontdek dit moderne en lichte 3-kamerappartement gelegen aan de Hollandseweg 264 in het groenrijke Wageningen. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **73 m²**, biedt een comfortabele leefomgeving met een **ruim balkon op het zuiden** en een eigen **parkeerplaats in de onderbouw**.

Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het eigentijdse appartementencomplex 'De Tinbergen'. Binnen treft u een hoogwaardige laminaatvloer aan die door het gehele appartement is doorgelegd. De lichte woonkamer, met toegang tot het zonnige balkon, vormt het hart van de woning. De moderne, L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vrieslade en een combi-oven.

**Interieur:** * Twee lichte slaapkamers * Moderne badkamer met douchecabine en wastafel * Apart toilet met fonteintje * Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger * Hoogwaardige laminaatvloer door het gehele appartement * Spachtelputz wandafwerking

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon (circa 7,5 m²) op het zuiden** * **Eigen parkeerplaats in de onderbouw** * Gezamenlijke fietsenberging * Mechanische ventilatie * C.V.-combiketel Intergas HR (2024) * **Energielabel A** * Bijdrage VvE: **€ 142,57 per maand**

**Locatie:** Gelegen op een steenworp afstand van de bossen en de Wageningse Eng. Een supermarkt bevindt zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Wageningen, de Campus en diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar.