Modern Herenhuis: Ruimte, Duurzaamheid en Luxe in Zwolle

Ontdek dit **instapklare herenhuis** uit 2023, gelegen in de jonge en duurzame wijk De Tippe in Stadshagen, Zwolle. Dit royale familiehuis biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte, met een hoogwaardig afwerkingsniveau.

**Interieur** Binnen ervaart u direct de enorme hoeveelheid leefruimte en licht. De royale hal geeft toegang tot een toilet, berging en de woonkamer. De ruime zithoek aan de achterzijde, met grote openslaande deuren naar de tuin, voelt bijzonder ruim en licht aan dankzij de brede opzet en hoge ramen. De luxe open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ontworpen voor koken en samenzijn. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is eveneens verrassend royaal met twee volwaardige slaapkamers en een praktische technische-/wasruimte.

**Voorzieningen** Dit huis beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers** en een woonoppervlak van **182 m²**. Het huis is voorzien van **10 zonnepanelen**, een warmtepomp en vloerkoeling op alle verdiepingen, evenals airconditioning. Dankzij het **energielabel A+++** en de BENG3-norm is de woning energieneutraal, wat resulteert in lage energielasten en extra financieringsmogelijkheden.

**Buitenruimte en Locatie** De zonnige tuin op het zuidoosten is keurig aangelegd en beschikt over een houten berging en een beschutte zitplek. Via de achterom bereikt u de gezamenlijke binnentuin met een **privéparkeerplaats**. De woning is gelegen in de populaire wijk De Tippe, een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Station Stadshagen is op korte afstand en de historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen circa vijftien fietsminuten.