Perfecte gezinswoning met nieuwe keuken en badkamer!

Deze **uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte** tussenwoning uit 2001 biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen op een **rustige locatie** met groen en water aan de voorzijde, pakt u hier direct uw koffers.

**Luxe en modern interieur** De begane grond is in 2024 volledig gemoderniseerd met een **fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming** en een luxe, complete keukeninrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur (koelkast Liebherr) waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Een stoere, zwart stalen taatsdeur uit 2025 verbindt de woonkamer met de hal. De badkamer op de eerste verdieping is in 2024 eveneens smaakvol gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en modern sanitair.

**Comfort en ruimte** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De slaapkamer op de tweede verdieping aan de achterzijde is zelfs voorzien van airconditioning. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt een **stenen berging** en achterom.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Lansingh-Zuid, woont u hier nabij veel groen, een speelplein, diverse scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra en openbaar vervoer. De woning heeft een **energielabel A** en is voorzien van optimale isolatievoorzieningen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **2001** * Gebruiksoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **100 m²** * Aantal kamers: **5 (4 slaapkamers)** * Luxe keuken en badkamer (2024) * Vloerverwarming begane grond (2024) * Energielabel A