Karakteristiek parterre appartement met tuin nabij centrum Delft

Deze goed onderhouden parterre woning aan de Hof van Delftlaan 80 in Delft biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een tuin op het noordwesten, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime eetkamer met een half-open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigschouw. De begane grond is voorzien van een authentieke granitovloer en de woonkamer heeft een marmeren schouw. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en een grote open ruimte op de tweede verdieping die dienstdoet als tweede slaapkamer. Een ruime, geïsoleerde bergvliering met dakraam biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar **1933** - Energielabel **D** - Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha Avanta, 2019) - Tuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging - Twee slaapkamers - Grote bergvliering - Diverse originele details zoals granitovloer, paneeldeuren en glas-in-lood

**Locatie:** De woning is uitzonderlijk gunstig gelegen. In de straat vindt u buurtwinkels, en op loopafstand bevinden zich een grote supermarkt, zwembad en het Wilhelminapark. De historische binnenstad van Delft en het Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad zijn eveneens goed toegankelijk.