Modern Appartement met Tuin in Levendig Rotterdam

Ontdek dit **uitgebouwde benedenappartement** in de gewilde Provenierswijk van Rotterdam, perfect gelegen voor wie stadse voorzieningen wil combineren met rustig wonen. Dit appartement biedt een **royale woonoppervlakte van 98 m²** en een heerlijke **zonnige tuin op het zuiden**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree met separaat toilet en praktische kastruimte, word je verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte. De **moderne open keuken** met kookeiland en bar is van alle gemakken voorzien en vormt het sociale hart van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die direct toegang bieden tot de tuin. De luxe, ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede separaat toilet en een aparte wasruimte maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** * Twee slaapkamers * Moderne open keuken met kookeiland * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige tuin op het zuiden * Kunststof kozijnen * **Energielabel B** * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 125,00**

**Locatie:** Gelegen in de statige en rustieke Provenierswijk, geniet je hier van een centrale ligging met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten loopafstand, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam, Parijs en Londen. De uitvalswegen A13 en A20 zijn tevens goed bereikbaar. De wijk zelf biedt een charmante omgeving met singels en herenhuizen, terwijl de nabijheid van de Proveniersstraat zorgt voor een breed scala aan eetgelegenheden en winkels. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 5 fietsminuten te bereiken.