Unterdorf 214, Bildstein, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In sonniger Südwestlage von Bildstein erwartet Sie dieses architektonisch herausragende Architektenhaus, das klare Formensprache mit exklusiver Wohnqualität vereint. Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee.
Das im Jahr 2002 erbaute Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **127 m² Wohnfläche**. Der helle, offene Wohnbereich im Obergeschoss mit großzügigen Verglasungen öffnet sich direkt auf die ca. **58 m² große Terrasse**, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Ein mediterran gestalteter Sitzbereich im Außenbereich rundet das Angebot ab.
Die Wohnebene umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie praktische Nebenräume wie Technik- und Hauswirtschaftsraum.
**Besonderheiten:** * Architektonisch anspruchsvolle Bauweise * **Beeindruckender Bodenseeblick** * Ca. **58 m² große Terrasse** * Hochwertige und zeitlose Ausführung * Beheizung mittels **Wärmepumpe** * **Carport** und zwei Außenabstellplätze
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen zeitnahen Bezug. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 4.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciIn sonniger Südwestlage von Bildstein erwartet Sie dieses architektonisch herausragende Architektenhaus, das klare Formensprache mit exklusiver Wohnqualität vereint. Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee.
Das im Jahr 2002 erbaute Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 127 m² Wohnfläche. Der helle, offene Wohnbereich im Obergeschoss mit großzügigen Verglasungen öffnet sich direkt auf die ca. 58 m² große Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Ein mediterran gestalteter Sitzbereich im Außenbereich rundet das Angebot ab.
Die Wohnebene umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie praktische Nebenräume wie Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht einen zeitnahen Bezug. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.
