Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung** befindet sich in einem eleganten Zwei-Parteienhaus in einer **sonnigen und äußerst ruhigen Top-Lage** von St. Johann in Tirol. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich der Steinberge, des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **166,84 m²** bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.
Der Wohnbereich ist offen und stilvoll gestaltet und verbindet den eleganten Eingangsbereich mit dem Wohn-Essbereich, der hochwertigen Küche und dem direkten Zugang zum uneinsichtigen Garten. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Aufzug ins Untergeschoss vervollständigen das Raumangebot. Vom Masterschlafzimmer aus genießen Sie einen **spektakulären Blick** auf den Wilden Kaiser. Die **überdachte Terrasse** lädt mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zum Entspannen ein und bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
* **Großzügige Gartenfläche** mit uneinsehbarer Bepflanzung * **Überdachte Terrasse** mit Weitblick * Direkter Zugang zum Garten vom Wohnbereich * **Aufzug** bis ins Untergeschoss * Vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum im Untergeschoss * Hauswirtschaftsraum mit Gestaltungsmöglichkeiten * Tiefgaragenzugang direkt zur Wohnung * Vorbereitung für Saunaanschluss im Untergeschoss * Fußbodenheizung und Internetanschluss im Mehrzweckraum
Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Wohnlage** in St. Johann in Tirol, die Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde bietet. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem eleganten Zwei-Parteienhaus in einer sonnigen und äußerst ruhigen Top-Lage von St. Johann in Tirol. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich der Steinberge, des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,84 m² bietet sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.
Der Wohnbereich ist offen und stilvoll gestaltet und verbindet den eleganten Eingangsbereich mit dem Wohn-Essbereich, der hochwertigen Küche und dem direkten Zugang zum uneinsichtigen Garten. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Aufzug ins Untergeschoss vervollständigen das Raumangebot. Vom Masterschlafzimmer aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser. Die überdachte Terrasse lädt mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zum Entspannen ein und bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in St. Johann in Tirol, die Ruhe und Erholung verspricht und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Marktgemeinde bietet. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
