Goed Onderhouden Gezinshuis met Energielabel A in Hilversum-Zuid

In het geliefde Hilversum-Zuid, nabij het centrum, staat deze **goed onderhouden en energiezuinige middenwoning** met voor- en achtertuin. De woning, met een woonoppervlakte van **92 m²**, is de afgelopen jaren grotendeels geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Aan de achterzijde is de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte.

De indeling van de begane grond omvat een lichte woonkamer met laminaatvloer en een gezellige pelletkachel. De semi-open keuken biedt de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. Een separaat toilet en een ruime, nette kelder met stahoogte, ideaal voor opslag en voorzien van een waterontharder, bevinden zich eveneens op deze verdieping. Grote schuifdeuren geven toegang tot de achtertuin met achterom. De voortuin heeft een praktische fietsenstalling onder een kleine overkapping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast. De derde slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is afgewerkt met teakhout en travertin en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Via een vlizotrap is een geïsoleerde bergzolder bereikbaar voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2026 met hybride voorbereiding, wat bijdraagt aan de lage energielasten. De ligging is uitstekend met vrij uitzicht, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park De Oude Haven en de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat.