Skip to main content
Luxuriöse Villa mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Luxuriöse Villa mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten

Garsten, Republik Österreich

1 990 000 EUR
3755 EUR/m²
9
szoba
530
reconstructed
Állapot
underfloor
Fűtés
1382 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Garsten

31 további ingatlan Garsten-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:9
Építés éve:2017
Állapot:reconstructed

Leírás

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in Garsten, Oberösterreich, die Luxus, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Dieses **architektonisch neugestaltete Meisterwerk aus dem Jahr 2017** bietet auf **großzügigen 530 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente, das Alltag, Beruf und Lebensfreude perfekt integriert.

**Ein Meisterwerk der Architektur und des Designs** Die Villa besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume, die nahtlos in den weitläufigen Außenbereich übergehen. Das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen eleganten Wohn- und Essbereich mit mehreren stilvollen Aufenthaltszonen, Kaminfeuer und einem Pizza-Backofen. Der Master Bedroom ist ein privates Wellness-Refugium mit einem großzügigen Bad en suite, freistehender Wanne, Sauna mit Infrarot-Funktion, durchdachten Schranklösungen, einem Ruhebereich und einem separaten Fitnessraum. Die Design-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik mit großzügigen Arbeitsflächen und edelster Ausstattung.

**Raum für Familie und Beruf** Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das vollunterkellerte Geschoss bietet eine **voll ausgestattete, eigenständige Einheit von ca. 150-200 m²**, ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung wie Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier. Diese seltene Kombination aus repräsentativem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial.

**Luxuriöser Outdoor-Bereich** Der traumhafte Outdoor-Bereich umfasst einen weitläufig gestalteten Garten, ein Gartenhaus und einen **luxuriösen Salzwasserpool (4x8m)** mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung. Ein Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin und großzügige Liegeflächen laden zur Entspannung ein.

**Highlights & Ausstattung** * Smart Home mit Energie-Management-Assistent * Große Photovoltaikanlage mit Speicher * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Zentralstaubsaugeranlage * Wasseraufbereitungsanlage * Wohnraumlüftung * Automatische Beschattung

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Anwesen, das Raum für Visionen schafft.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:underfloor
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:1382 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Garsten
Régió:Bezirk Steyr-Land
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

42/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

22
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

14
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. május 31.

Költségek

Finanszírozás

8066 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

WILLHABEN1 990 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 10:00 órától