Ruime 4-kamer eengezinswoning met energielabel A in Linschoten

Deze **uitgebouwde eengezinswoning**, gebouwd in **1993**, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een zeer gewilde, rustige woonomgeving in Linschoten. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een energielabel **A**, profiteert u van een goede isolatie (vloer, gevel, dak) en dubbele beglazing, wat resulteert in lage energiekosten.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die over de volle breedte is uitgebouwd, wat zorgt voor veel leefruimte. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur, maar is gedateerd en biedt ruimte voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met een dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1993** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Energielabel: **A** * Uitgebouwde woonkamer * Twee ruime slaapkamers, potentie voor meer * Royale zolderkamer met dakkapel * Onderhoud en modernisering nodig * Stenen schuur en achterom

**Locatie:** Gelegen in een zeer gewaardeerde, rustige woonomgeving nabij het groen. Ideaal voor gezinnen met kinderen, met een speelweide om de hoek en het buitengebied op fietsafstand. Alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, sportvelden en scholen zijn in Linschoten aanwezig. De recreatieplas is op fietsafstand en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12 en een NS-station op fietsafstand.