Karaktervol 3-kamer appartement met dakterras in Stadionbuurt

Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden bovenappartement aan de rustige Hestiastraat in de geliefde Stadionbuurt biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van circa **94 m²**, verdeeld over twee woonlagen, voelt deze woning direct warm en verzorgd aan. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een aparte **kantoorruimte** — ideaal voor thuiswerken — en maar liefst **twee complete badkamers**. Een absoluut hoogtepunt is het royale **privédakterras**, een oase van rust midden in de stad.

De eerste woonlaag verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, de kantoorruimte en een complete badkamer met inloopdouche. De bovenliggende verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een tweede royale slaapkamer en een tweede badkamer met douche.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming en airconditioning. Het energielabel is **C**, geldig tot 2028. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning.

Gelegen in de populaire en groene Stadionbuurt, geniet u van rust en een beschutte locatie, terwijl winkels, supermarkten en horeca aan de Amstelveenseweg zich op korte afstand bevinden. Het Olympisch Stadion, Olympiaplein en Olympiakanaal liggen op loopafstand, ideaal voor sport en ontspanning. Vondelpark en Beatrixpark zijn per fiets snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse OV-verbindingen (tram, bus, station Zuid) en snelle toegang tot de A10. Dit appartement combineert rust, groen en stedelijk gemak perfect.