Herman Olijslager utca 9

Egy szép helyen, egy zöld kis kert mellett áll ez a két lakóház egyik fele, carporttal, hozzáépített melléképülettel és egy tágas hátsó kerttel.

Az ingatlan egyes részei felújításra és befejezésre szorulnak. Ez éppen lehetőséget kínál arra, hogy az ingatlant teljes mértékben a saját lakhatási igényeknek és stílusnak megfelelően alakítsák át. Egy ideális családi otthon azoknak a vevőknek, akik szeretnék saját ízlésük szerint felújítani és befejezni az ingatlant.

Az ingatlan egy csendes és gyermekbarát lakókörnyezetben található, rengeteg játékhellyel a gyerekek számára és parkolási lehetőségekkel a közvetlen közelben. A praktikus elrendezésnek és a tágas kivitelnek köszönhetően az ingatlan számos lehetőséget kínál a jövőre nézve.

JELLEMZŐK: – Építés éve 1990 – Telekméret 279 m² – Lakóférőfelület 103 m² – Térfogat 436 m³ – Energiahatékonysági besorolás C – Nyitott konyha – Három hálószoba – Az ingatlan Vaillant c.v. berendezéssel fűtött – Az ingatlan redőnyökkel felszerelt

ÁTLAGOS ELRENDEZÉS: HÁZALAP: Egy saját bejáróúton és carporton keresztül jutunk be a hallba. Itt található a WC pisztolyos mosdóval, a villanyórával és egy praktikus lépcsőkamrával. A hallból megközelíthető a nappali, ahonnan kilátás nyílik a térre. A nyitott konyha beépített berendezésekkel (hűtőszekrény, gáztűzhely, szagelszívó) van felszerelve, és elég hely van egy étkezőasztal számára. A konyhából a kamrába jutunk, ahol a mosógép és szárítógép csatlakozóaljzatait találjuk. A kamrából a garázs és a hátsó kert is megközelíthető.

1. EMELET: A folyosón három hálószoba és egy tágas fürdőszoba található. A fürdőszoba mosdókagylóval, sarokkádbal és WC-vel van felszerelve.

2. EMELET: A padlást rögzített lépcsőn érhetjük el. Itt található a c.v. berendezés és elegendő tárolóhely. Ezenkívül a padlás alkalmas egy negyedik hálószoba kialakítására is.

KÜLTÉRI ÉLET: A hátsó kert nyugat-fele néz, és a garáson keresztül is megközelíthető. A kert tágas és sok magánéletet biztosít, tökéletes hely a kellemes időtöltésre a szabadban. Különösen a délnyugati irányból jövő naplemente idején.

HELYZET: Az ingatlan egy gyermekbarát lakóövezetben található, közvetlenül egy önkormányzati zöld területen, egy hangulatos térrel. A ház közel fekszik a külterületekhez is, tökéletes hely a sétákhoz és kerékpározáshoz. Közelben találhatók iskolák, óvodák és egy park is, ami nagyon praktikus helyzetet biztosít a családok számára.

Fogadalom a megállapodásban.

A vevő kötelezettségeinek biztosítása érdekében a vevőnek banki garanciát kell letennie egy bankintézmény által kiállítva, a megállapodott vételár 10%-ának megfelelő összegben. A bankgarancia helyett a vevő a jegyző pénzügyi számlájára 10%-os kauciót fizethet a megállapodott vételár összegéből.

Ez az ingatlan nem az üzemeltető által kerül értékesítésre, ezért nincs B kategóriás kérdőív. A nem lakott állapotra vonatkozó záradékot felveszik a vételágról szóló szerződésbe. Továbbá a vételágról szóló szerződésbe öregedési és azbeszt záradékot is felvesznek.