Luxe dubbele bovenwoning in bruisend Voorburgs centrum

Ontdek dit charmante, hoogwaardig afgewerkte dubbele bovenhuis aan de sfeervolle Herenstraat 140, gelegen in het hart van het geliefde Huygenskwartier in Voorburg. Deze unieke woning combineert historische allure met modern wooncomfort en biedt een eigentijdse, luxe woonbeleving op een toplocatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlak van **146 m²** en is verdeeld over twee verdiepingen. Via de entree en vestibule bereikt u de hal met garderobe en trapkast. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van **32 m²** met karakteristieke glas-in-loodramen en een moderne woonkeuken met spoeleiland en luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven, kokend waterkraan en wijnklimaatkast. Een zonnig dakterras op het zuidoosten biedt heerlijke buitenruimte. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom van **22 m²** met een plafondhoogte van ruim vijf meter. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, met een separaat toilet. Een praktische bergvliering van **7 m²** is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze instapklare woning is gebouwd in **1925** en volledig voorzien van dubbele beglazing. Het energielabel is **B**, geldig tot 02-03-2036. De woning is gelegen op eigen grond. Er is sprake van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 167,31** en een reservefonds van € 9.898,26 per 31-12-2025.

**Locatie en Bereikbaarheid** De ligging in het Huygenskwartier is uitstekend, met directe toegang tot karakteristieke winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning zijn de groene buitenplaatsen en parken van Voorburg, zoals Park Vreugd en Rust, op korte loopafstand. Station Voorburg biedt uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam, en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar.