Licht appartement met home office in gewild Amsterdam Zuid

Ontdek dit heerlijk lichte appartement in de populaire Stadionbuurt van Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlakte van **56 m² (bruto 64 m²)** en een aparte home office, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over **twee slaapkamers** en een fijn balkon, perfect om van de zon te genieten.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst voelt de woning direct prettig aan: licht, verzorgd en verrassend ruim. De lichte woonkamer met grote ramen vormt het hart van het appartement en biedt een warme, open sfeer. De keuken is apart, netjes afgewerkt en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is een separaat toilet.

**Bijzonderheden en Voorzieningen:** Een uniek pluspunt is de **aparte home office** op de derde etage, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast is er een aparte berging op dezelfde etage. Het appartement beschikt over een **energieprestatie label C**. Het balkon biedt een fijne buitenruimte, compleet met een gezellige bar. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de erfpacht is **afgekocht tot 2060**.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in de geliefde Stadionbuurt, geniet u van een centrale ligging met op loopafstand diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse gerenommeerde scholen en kinderopvang. Parkeren geschiedt via een vergunningsstelsel met volop parkeergelegenheid in de buurt.