Zirl, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Zirl, Tirol, bietet ein attraktives Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Mittelpunkt.
Die Wohnung besticht durch zwei Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der direkten Zugang zu einem großen Eckbalkon und einem Wintergarten bietet. Diese Kombination schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und einen Mehrwert, der durch die **beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft** noch unterstrichen wird.
**Besonderheiten:** * Großer Eckbalkon * Heller Wintergarten * Attraktive Aussicht * Carport-Abstellplätze optional verfügbar
**Zustand und Lage:** Die Fassade, Fenster und Balkone werden derzeit saniert und sollen bis August/September 2026 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung verbleibt im Bestand und kann vom Erwerber nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zirl mit guter Anbindung.
**Zusätzliche Optionen:** Carport-Abstellplätze können für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Zirl, Tirol, bietet ein attraktives Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Mittelpunkt.
Die Wohnung besticht durch zwei Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der direkten Zugang zu einem großen Eckbalkon und einem Wintergarten bietet. Diese Kombination schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und einen Mehrwert, der durch die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft noch unterstrichen wird.
Besonderheiten:
Zustand und Lage: Die Fassade, Fenster und Balkone werden derzeit saniert und sollen bis August/September 2026 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung verbleibt im Bestand und kann vom Erwerber nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Zirl mit guter Anbindung.
Zusätzliche Optionen: Carport-Abstellplätze können für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
