Heliotrooplaan 354-G

Heliotrooplaan 354 G

Aan de rand van park Meer & Bosch gelegen 3- voorheen 4 kamer appartement van ca. 68 m², op de tweede etage, met een groen uitzicht. Het strand is slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en toch overal dichtbij. Winkelen kan op het "Nieuwe Kijkduin" of natuurlijk in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad.

Indeling: Keurig onderhouden entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de tweede verdieping.

Binnen in het appartement een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten, eenvoudige keuken. Aangrenzend vind je het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel.

Via de werk-/eetkamer heb je toegang tot het balkon, eveneens gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning ligt de fijn ruime en lichte slaapkamer (voorheen 2).

Kortom; een leuk 3- (voorheen 4) kamer appartement, met een zonnig balkon en op loopafstand van Nieuw Kijkduin!

Bijzonderheden:

- Privé berging in de onderbouw; - Professioneel beheerde VvE; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan inmiddels de eeuwigdurende heruitgifte is ondertekent; - De nieuwe jaarlijkse canon zal zijn: € 974,96 canon + € 34,00 beheersvergoeding (woning) en € 23,52 canon + €34,00 beheersvergoeding (berging); - VvE bijdrage thans € 220,75 per maand; - Blokverwarming met een voorschot voor stookkosten van € 120,- per maand; - Achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas, voorzijde hout met grotendeels dubbelglas; - Het appartement is voorheen verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.