Royale levensloopbestendige woning met loods en groot perceel

Deze royale, levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Heinsbergerweg 59 D in Posterholt biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een **woonoppervlak van 225 m²** en een **perceel van 1750 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen, doorstromers of mensen die ruimte zoeken voor werk of hobby.

De indeling is slim ontworpen voor levensloopbestendigheid, met **twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond**. De woonkamer (ca. 42 m²) is ruim en voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het terras. De aparte keuken (ca. 16 m²) is uitgerust met diverse apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder. De begane grond telt in totaal twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens **drie ruime slaapkamers** (ca. 35, 30 en 13 m²) en een berging. De kelder is verdeeld in twee ruimtes (ca. 27 en 19 m²) en biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een mancave, met in één ruimte een sauna.

Buiten geniet u van een **royale achtertuin van circa 40 meter diep**, compleet met vijver, gazon, prieel en tuinhuis. De vrijstaande, gemetselde loods van circa **117 m²** achter op het perceel is voorzien van elektra, een betonvloer en een hefbrug, en is geschikt voor diverse doeleinden.

De woning, gebouwd in **1996**, beschikt over spouwmuur- en dakisolatie en een HR combiketel, met een energielabel C. De ligging in Posterholt biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar provinciale wegen en Duitsland.