Gezinswoning met garage, carport en zonnige tuin in Lith

Deze charmante geschakelde gezinswoning, gelegen aan een rustig hofje in Lith, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **240 m²**, beschikt deze woning over een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een aangebouwde garage.

De woning verwelkomt u via een lichte hal en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De royale woonkamer, het hart van het huis, is voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De begane grond is uitgerust met comfortabele **vloerverwarming**. De gesloten keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur (2025) en biedt voldoende ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025). De moderne badkamer, volledig vernieuwd in **2017**, beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap, en biedt extra ruimte.

De woning beschikt over een aangebouwde garage/berging met inbouwkasten en een carport aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is aangelegd met een terras en gazon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Recente vernieuwingen zoals **nieuwe dakbedekking en isolatie (2019)** verhogen het wooncomfort.

Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe omgeving, biedt deze woning rust en privacy. Lith is centraal gelegen ten opzichte van Eindhoven, Utrecht en Nijmegen, met alle voorzieningen zoals een basisschool en winkels in de nabijheid. Het nabijgelegen watersportgebied "De Maas" en "De Lithse Ham" bieden recreatiemogelijkheden.