Ruime bungalow met praktijkruimte en energielabel A

Deze **uitstekend onderhouden bungalow** op Heggerank 3 in Echt biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en werken.

**Overzicht** Gelegen in een gewilde, rustige straat in Echt, is deze ruime bungalow perfect voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen met veelzijdige mogelijkheden. De woning besch瘁kt over een inpandige garage, een sfeervolle patiotuin en een **volledig zelfstandige praktijk-/werkruimte of mantelzorgunit**. Met **energielabel A**, dankzij een warmtepomp en 20 zonnepanelen, geniet u van een hoog wooncomfort met lage energielasten.

**Interieur** De bungalow beschikt over een royale woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een aangebouwde tuinkamer biedt een prachtig uitzicht op de patiotuin. De woning telt in totaal **drie slaapkamers** (twee in het woongedeelte, één in de unit) en **twee badkamers**. De aparte unit heeft een eigen woonkamer, keukenopstelling, slaapkamer en badkamer, met een eigen entree aan de straatzijde.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1992**, met vernieuwde daken in 2020 * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouw) * Houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken * Warmtepomp en **20 zonnepanelen** (2015) * 4 airconditioningunits * Cv-combiketel (2008) * Inpandig bereikbare garage * Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping * Zelfstandige praktijk-/werkruimte met eigen entree

**Locatie** Gelegen op een **uitstekende woonlocatie** nabij alle voorzieningen in Echt, Limburg. De perceeloppervlakte bedraagt 387 m².