Unieke woonboerderij met 1 hectare eigen land in Lisse

Gelegen in het prachtige Zuid-Hollandse polderlandschap, biedt deze uitzonderlijke woonboerderij aan de Heereweg 447 in Lisse een ongekende combinatie van ruimte, rust en natuur, terwijl de voorzieningen van de Randstad binnen handbereik zijn. Met **honderden meters vrij uitzicht** en een perceel van maar liefst **15.130 m²**, waarvan circa 10.000 m² weiland, is dit een droomlocatie voor wie van buiten wonen houdt.

**Indeling Woonhuis:** Het royale woonhuis, met een woonoppervlak van **246 m²**, beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer met open haard, een dichte woon-/eetkeuken, een toilet, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte die als slaapkamer, hobby- of kantoorruimte kan dienen. De eerste verdieping telt **vijf slaapkamers** en een badkamer uit 2009 met ligbad, douchecabine en elektrische vloerverwarming.

**Bijgebouwen en Mogelijkheden:** Op het erf van ongeveer 5.000 m² vindt u naast het woonhuis een vrijstaand **chalet van 72 m²** met eigen voorzieningen (woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers), ideaal als mantelzorgwoning of gastenverblijf. Daarnaast zijn er diverse (paarden)stallen, een hooischuur en een ruime werkplaats met overkapping. De stallen hebben een woonbestemming, wat mogelijkheden biedt voor extra woonruimte, een tuinkamer of kantoor aan huis.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1935** * Woonoppervlak: 246 m² (woonhuis) + 72 m² (chalet) * Perceeloppervlakte: 15.130 m² (incl. 10.000 m² weiland) * Verwarming: Pelletketel met voorraadboiler (ca. 800 liter) * Aansluitingen: Glasvezel, krachtstroom (3-fase 3x25A), Perilex * Vrij uitzicht over polderlandschap * Diverse stallen, hooischuur, werkplaats en chalet * Veel mogelijkheden voor wonen, werken en hobby

**Locatie:** Gelegen in het landelijke buitengebied van Lisse, met een **unieke ligging** die rust en privacy combineert met een snelle toegang tot de A44 (5 min) en de ring van Amsterdam (20 min). Voorzieningen in Lisse en Hillegom zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de natuur met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik.