Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers in Zaltbommel

Welkom aan de Heer Balderikstraat 21 in Zaltbommel, een **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde gezinswoning** gelegen in de populaire wijk "De Waluwe". Deze instapklare woning is in 2024 nagenoeg volledig vernieuwd, inclusief nieuwe vloeren, wandafwerking, badkamer en toilet. Met **vier ruime slaapkamers**, een eigen oprit, een garage en een heerlijke achtertuin, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een recent geschuurde en geoliede houten vloer en strak afgewerkte muren. De open keuken aan de voorzijde is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een vernieuwde combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een in 2024 volledig vernieuwde, stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer met een uniek boogplafond, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De dakbedekking van het ronde dak en de dakkapel is in april 2025 vernieuwd.

**Voorzieningen en Buitenleven** Deze woning is voorzien van **airconditioning** en heeft een **energielabel B**, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is volledig geïsoleerd. De voortuin en bestrating zijn in 2024 vernieuwd. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep en fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en volwassen beplanting, ideaal voor ontspanning. De recent gemoderniseerde garage is voorzien van een epoxyvloer en praktische opbergkasten.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "De Waluwe", zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Zaltbommel, horecagelegenheden en het NS-station zijn eveneens goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A2 en N322 zijn steden als Den Bosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend verbonden.