Ruime 2-onder-1-kap woning met veel potentie nabij Waddenzee

Op een unieke locatie in Tzummarum, Friesland, staat deze ruime twee-onder-één-kap woning met een weids uitzicht over de landerijen en de Waddenzee bijna in de achtertuin. Met een perceeloppervlakte van maar liefst **1.535 m²** biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie rustig buiten wil wonen en de woning naar eigen wens wil moderniseren en verduurzamen.

De indeling is praktisch en levensloopbestendig, met een royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woonkamer geniet van veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig hoekaanrecht met inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich nog **drie slaapkamers**, waarvan één met een wastafel. Er is tevens een bijkeuken en een garage, wat zorgt voor veel extra ruimte voor opslag, auto's of hobby's.

**Belangrijke kenmerken:** * Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond * **Drie extra slaapkamers** op de verdieping * **Grote garage** en bijkeuken * **1.535 m² perceeloppervlakte** met veel groen en een kas * Centrale verwarming op dieselolie (geen gasaansluiting) * Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing

De woning is gelegen in het rustige Tzummarum, een dorp met ongeveer 1.400 inwoners, op korte afstand van Franeker (ca. 10 minuten rijden) en Leeuwarden (ca. 15 minuten rijden). Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabijgelegen in Minnertsga en Franeker. De nabijheid van de Waddenzee biedt unieke recreatiemogelijkheden. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een prachtige, landelijke locatie.