Neubau-Doppelhaushälfte in Belm: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Einfamilienhaus** in Form einer Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Belm.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **164 m² Wohnfläche** zeichnen dieses Objekt aus. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter **drei geräumige Schlafzimmer**, ein separates Büro und zwei moderne Badezimmer. Die Böden sind mit edlen Fliesen und strapazierfähigem Vinyl ausgelegt. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von Viessmann. Ein Kaminanschluss bietet die Möglichkeit für zusätzliche Gemütlichkeit.

* **Erstbezug**: Makelloser Zustand, bereit für Ihren Einzug. * **Energieeffizient**: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. * **Außenbereich**: Ca. **341 m² Grundstück** mit angelegtem Garten. * **Stauraum**: Geräumiger Dachboden mit ca. 30 m² Nutzfläche. * **Parken**: Zwei Außenstellplätze inklusive.

Die Lage in Belm besticht durch eine **exzellente Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in 12 Fahrminuten und den Flughafen in ca. 41 Fahrminuten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft vor den Toren Osnabrücks.