Skip to main content
Charmantes Blockhaus in Waldnähe bei Manderscheid - Ingatlan nézet 1 / 33
EladóHáz

Charmantes Blockhaus in Waldnähe bei Manderscheid

Blockhüttenweg 8, Manderscheid, Bundesrepublik Deutschland

109 000 EUR
2422 EUR/m²
2
szoba
45
0/2
emelet
Felújított
Állapot
Elektromos
Fűtés
659 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Manderscheid

3 további ingatlan Manderscheid-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1936
Állapot:Felújított

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante, ca. 1936 erbaute Holzblockhaus, das liebevoll saniert wurde und sich in einer idyllischen Waldumgebung nahe der Manderscheider Burgen befindet. Das Haus wurde zwischen 1992 und 1993 umfassend renoviert, wobei die **Originalität bewahrt** und viele Details erneuert wurden. Dazu gehören die **gesamte Elektrik**, die **Bodenbeläge**, eine **großzügige Terrasse** und ein geräumiger Balkon. Das Dach und die Wohnräume wurden innen zusätzlich isoliert, während die schönen Fenster mit Bleiverglasung erhalten blieben.

Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **herrliche Kaminofen**, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnfläche beträgt **ca. 45 m²**, ergänzt durch **ca. 18 m² Nutzfläche** im Souterrain/Keller. Das großzügige Grundstück misst **659 m²**.

**Aufteilung:** * **Erdgeschoss:** Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kaminofen, Badezimmer mit Dusche/WC, Zugang zum Balkon. * **Dachgeschoss:** Gemütliches Schlafzimmer mit begrenzter Stehhöhe. * **Souterrain/Keller:** Separater Außenzugang zu Vorratskeller und Hobby-/Arbeitsraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Umfassende Sanierung 1992-1993 * Neue Elektrik, Böden, Terrasse und Balkon * Zusätzliche Innenisolierung von Dach und Wohnräumen * Originale Fenster mit Bleiverglasung * Funktioneller Kaminofen mit elektrischer Nachtspeicherheizung als Frostsicherung * Großes Grundstück mit 659 m² * Ca. 18 m² Nutzfläche im Keller/Souterrain

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, waldreichen Umgebung nahe der historischen Manderscheider Burgen. Manderscheid, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur reizvollen Eifel. Genießen Sie die Ruhe und die Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Elektromos
Telekterület:659 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(18 m²)

Elhelyezkedés

Utca:Blockhüttenweg 8
Város:Manderscheid
Régió:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

46
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

44
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

42
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

44
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

60
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 17.

Költségek

Finanszírozás

442 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.