Gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Bodenteich mit Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Bad Bodenteich** wurde 1955 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen **652 m² großen Eigentumsgrundstück**. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von **142,90 m²**.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster und ein Flur. Der **geräumige Keller** mit einer Größe von 74,13 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **Gasheizung** aus dem Jahr 2006 * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für Familien * Gepflegter Zustand und durchdachte Raumaufteilung * **Eigentumsgrundstück**

Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charme und die funktionale Kombination aus Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Lage in Bad Bodenteich, einem Ortsteil der Samtgemeinde Aue im Landkreis Uelzen, bietet eine gute Anbindung über die Bundesstraße 4 und die Landesstraßen. Ein Bahnhof an der Bahnstrecke Braunschweig–Wieren ist ebenfalls vorhanden. Die umliegende Lüneburger Heide lädt zu Freizeitaktivitäten ein.