Einfamilienhaus in Berlin-Rudow mit großem Grundstück und Baureserve
Hennensteig 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Berlin
17262 további ingatlan Berlin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses Einfamilienhaus aus den **1960er Jahren** befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 853 m²** in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Rudow.
**Objektübersicht** Das Haus bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** insgesamt **7 Zimmer**, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Es präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Teilweise abrissreife bauliche Anlagen befinden sich im hinteren Grundstücksbereich. Die Ölheizung wurde zwar erneuert, sollte jedoch im Rahmen einer Modernisierung geprüft werden.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf oder für individuelle Wohnkonzepte. Mit 7 Zimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume.
**Ausstattung und Potenzial** Das Objekt verfügt über eine Garage mit integrierter Grube, was besonders für handwerklich Interessierte oder Kfz-affine Nutzer von Vorteil ist. Das **großzügige Grundstück** eröffnet neben der Sanierung des Bestandsgebäudes die Option einer **zusätzlichen Bebauung** (Baureserve) im hinteren Bereich, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Dies macht das Anwesen besonders interessant für Käufer mit Blick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten oder für Mehrgenerationenwohnen.
**Lage und Infrastruktur** Das Haus liegt in **Berlin-Rudow**, einer familienfreundlichen Umgebung mit Einfamilienhäusern und Gärten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn & Bus) und die Autobahn A113 schnell erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
64/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 28.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 19:00 órától