Reizvolles Hausteil auf Sylt mit Garten und Garage!

Entdecken Sie diesen charmanten Hausteil unter Reet in idyllischer Lage auf Sylt.

**Überblick** Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ein behagliches Zuhause. Das Haus wurde **1995 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis beträgt **580.000 €**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang, der Sie in einen hellen Wohn-/Essbereich führt. Die **voll ausgestattete Einbauküche** mit Markengeräten und die Essecke sind geschmackvoll integriert. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Duschbad und ein vielseitig nutzbarer Raum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Schlafraum und ein weiteres Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * **1 Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Eigener Hauseingang * Westterrasse mit Zugang zum eingewachsenen Garten * Zentralheizung mit Gas als wesentlicher Energieträger * Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse C**, 98,5 kWh/(m²*a)) * Internetverfügbarkeit kann geprüft werden

**Lage** Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Tinnum auf Sylt, bekannt für seine Wiesenidylle und Friesenhäuser. Die Lage in einer Sackgasse ist besonders ruhig. Der Strand ist nur **15 Minuten Fahrradfahrt** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Tinnumer Wiesen laden zu Radtouren und Wanderungen ein.