Renoviertes Haus am Killesberg mit Südgarten & Garage

Dieses **bestens gelegene** Doppelhaus in Stuttgart-Nord am Killesberg wird im Rahmen eines Bieterverfahrens bis zum 22. Mai gegen Höchstgebot verkauft. Das Haus wurde **1954 erbaut und 1986 umfassend renoviert**, inklusive einer Dämmung von Fassade und Dach. Mit einer Wohnfläche von **228 m²** und einem Grundstück in Südausrichtung bietet es viel Platz und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche**, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Südgarten bietet.

Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Zimmer sowie **zwei moderne Badezimmer**, die jeweils mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet sind. Das Untergeschoss bietet neben einem **Weinkeller** einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 228 m² * Attraktives Grundstück in Südausrichtung * Überdachte Terrasse und sonniger Garten * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Vier gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss * Zwei moderne Badezimmer * Zusätzlicher Raum und Weinkeller im Untergeschoss * Garage mit angrenzendem Handwerksraum * Provisionsfreier Erwerb im Bieterverfahren

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts, dem Killesberg. Das moderne Stadtquartier "Killesberghöhe" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Höhenpark Killesberg lädt zur Erholung ein. Die Stuttgarter Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsachsen ist exzellent. Hier vereinen sich ruhiges, gehobenes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur.