Modernes Reihenendhaus in Bremen-Lesum mit großem Garten

Dieses **attraktive Reihenendhaus** aus dem Baujahr **2015** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Lesum. Mit einer Wohnfläche von **106 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **504 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine helle und offene Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Süd-/West-Terrasse und dem Garten bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenerwärmung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche flexible Nutzfläche, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit ca. 504 m² und Terrasse * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Duschbad * Dreifach verglaste Fenster für gute Energieeffizienz * Integrierte permanente Wohnraumlüftung * Separater Hauswirtschaftsraum * Gartenhaus und Fahrradbox für zusätzlichen Stauraum * **Zwei PKW-Stellplätze** mit installierter Wallbox * Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (4 Reihenhäuser)

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Bremer Stadtteil Lesum, bekannt für seine hohe Lebensqualität, Grünflächen und gewachsene Infrastruktur. Der Ortskern mit Geschäften, Cafés und Dienstleistern ist ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Lesum und zum Knoops Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof St. Magnus ist nur 5 Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A27/A270 sowie die B74 sind schnell erreichbar.

**Sonstiges** Das Haus wurde im Jahr **2015** erbaut und verfügt über eine moderne Ausstattung. Es ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.