Skip to main content
Historische Kaufmannsvilla in Bremen-Schwachhausen mit Entwicklungspotenzial - Ingatlan nézet 1 / 47
EladóHáz

Historische Kaufmannsvilla in Bremen-Schwachhausen mit Entwicklungspotenzial

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

1 395 000 EUR
5148 EUR/m²
13
szoba
271
very_good
Állapot
oil
Fűtés
918 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bremen

2406 további ingatlan Bremen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:13
Építés éve:1910
Állapot:very_good
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese prächtige Kaufmannsvilla aus dem Jahr **1910** in einer der begehrtesten Lagen Bremens. Auf einem ca. **918 m²** großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. **271 m²** und eine zusätzliche Bürofläche von ca. 159 m². Die Villa besticht durch ihre historische Eleganz mit hohen Decken, edlen Holzdetails und einem repräsentativen Wohnbereich mit Kamin.

Die Villa verfügt über insgesamt ca. **13 Zimmer**, die sich vielseitig nutzen lassen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch teilgewerbliche Nutzung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche stammt aus ca. 2015. Mehrere Balkone mit Südausrichtung und eine große Terrasse bieten Zugang zum weitläufigen Garten mit altem Baumbestand.

**Besonderheiten:** * Ca. 918 m² Grundstücksfläche * Ca. 271 m² Wohnfläche, ca. 159 m² Bürofläche * Ca. 13 Zimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs * Öl-Zentralheizung, voll unterkellert * Zwei Garagen und mehrere Stellplätze im Kaufpreis enthalten * Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Adresse in Bremen-Schwachhausen, einem der traditionsreichsten und gefragtesten Wohnviertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch repräsentative Altbauten, gepflegte Straßenzüge und viel Grün aus. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, ebenso wie die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Bürgerpark und Stadtwaldsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:oil
Telekterület:918 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(918 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bremen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

89/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

89
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

79
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

89
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

57
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

5655 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt1 395 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 13:30 órától