Haus zum Kauf

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Ratingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen ein flexibles Raumkonzept, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das 387 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Familienleben. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Individualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus nach KfW 40 Standard überzeugt Ihr neues Zuhause durch hervorragende Energieeffizienz und Umweltschutz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur äußerst energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Durch die Verwendung nachhaltiger Materialien, insbesondere der Holzrahmenbauweise, genießen Sie ein gesundes Raumklima und tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Lage Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Freizeitgestaltung genießen können. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. ?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. ?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Ca. 174.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau ein beruhigendes Gefühl geben. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können durch Eigenleistungen sogar Ihre Finanzierung optimieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen