Haus zum Kauf

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 188,14 m² und einem 667 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern auf einer Ebene finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die Planung ist flexibel und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die hochwertige Bauweise dieses Hauses. Die Nutzung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Lage Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die günstige Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft damit optimale Bedingungen für Familien und Berufstätige. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. ?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. ?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Zuhause mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die nötige Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen weitere Vorteile bringt. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, moderner Architektur und energieeffizienter Bautechnik. Unsere jahrzehntelange Erfahrung von über 35 Jahren spiegelt sich in der Qualität und Zuverlässigkeit unserer Häuser wider. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen