Haus zum Kauf

Dieses exklusive Fertighaus in Gelsenkirchen wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 293,08 m² und 10,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und viel Raum zur freien Entfaltung. Fünf Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an ein gehobenes Familienleben. Das 847,08 m² große Grundstück ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Projekt überzeugt durch eine elegante Architektur, die Funktionalität und Design verbindet - perfekt zugeschnitten auf Ihre Lebensbedürfnisse. Profitieren Sie von einer flexiblen Grundrissgestaltung und setzen Sie Ihre persönlichen Wünsche gemeinsam mit unseren Experten um. Der Innenausbau kann nach Ihrem Wunsch selbst gestaltet werden oder durch eines der allkauf Dienstleistungspakete unterstützt werden, die Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bieten. Lage Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Haus besonders attraktiv machen. Gelsenkirchen ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie flexibel und bequem mobil bleiben. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht diesen Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Das Haus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. ?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. ?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. ?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. ?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringt - bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die perfekte Unterstützung beim Hausbau, ganz gleich, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen mit umfangreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung